Mieszkaj i zarabiaj-dom i zaplecze pod działalność

Inwestycyjna „perełka”! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługową z pełną infrastrukturą, w samym centrum Przemyśla!

Oferta obejmuje wolnostojący, trzykondygnacyjny dom zlokalizowany na 15,08 arowej działce, obok którego jest usytuowany parterowy budynek magazynowo/przemysłowo/użytkowy z użytkowym poddaszem, który można wykorzystać do prowadzenia własnej działalności.

Dom z ogromnym potencjałem – ze względu na konieczność całkowitego remontu, można dostosować nieruchomość w pełni do własnych potrzeb – jako dom dla rodziny z dziećmi lub pod działalność. Dom został wybudowany w 1978 roku. Powierzchnia całkowita domu to ok. 308m2, użytkowa to ok. 186m2, wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze to 2,8m, w przyziemiu 3,3m.

Na dom składają się 3 kondygnacje:
a) Piwnice:

b) Parter:
– pokój 25,08m2
– pokój 18,72m2
– kuchnia 14,24m2
– łazienka 6,4m2
– wc 1,65m2
– komunikacja 27,6m2
– taras 39,4m2

c) Piętro:
– pokój 25,08m2
– pokój 18,72m2
– kuchnia 14,24m2
– łazienka 6,4m2
– wc 1,65m2
– komunikacja 22m2
– balkon 24m2
– taras 19,74m2

Działka:
– powierzchnia 15,08ar
– media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
– w pełni ogrodzona: siatką i metalowymi przęsłami
– duży utwardzony plac nadający się pod parking i dostawy
– połowa działki jako zielony teren rekreacyjny z nasadzeniami starodrzew, z dużym potencjałem aranżacyjnym

Budynek magazynowo/przemysłowo/użytkowy został wybudowany w 1980r. Zaprojektowany został na planie litery „L” z jednospadowym dachem. Jedna ze ścian budynku została dobudowana do ściany sąsiedniego budynku. nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do prowadzania własnej działalności (produkcja, usługi, magazyn, pomieszczenia biurowe).

Parametry budynku:
– kubatura 1423,78m3
– powierzchnia użytkowa parteru 219,54m2 (wysokość 3m)
– do wykorzystania całe poddasze (o wysokości od 1,75 do 3m)
– trójfazowe przyłącze energetyczne

Lokalizacja:
– Osiedle Kmiecie, Zasanie
– kameralna, ślepa uliczka, zapewniająca ciszę i spokój
– Rynek Starego Miasta w Przemyślu – 1km (spacerkiem 15 minut)
– Deptak nad Sanem – 80m
– Szkoła Podstawowa nr 16 – 700m
– Sklep Netto – 280m
– Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Przychodnie, Szpital – wszystko w zasięgu ręki

Chcesz obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szukasz innych ofert? Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, zaprezentujemy Ci inne nieruchomości.

Monika Maj, tel. 539 916 168
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Agnieszka Sosnowska, tel. 725 291 701
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.