KIELNAROWA-DOM Z PIĘKNYM WIDOKIEM! DUŻA DZIAŁKA!

Biuro sprzedaży Galicja Nieruchomości przedstawia Państwu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej netto 124,37m2 (użytkowej brutto 186,58m2) usytuowany działce o powierzchni 11,3a w pobliskiej okolicy RZESZOWA ( przy Kielnarowej ). Nieruchomość położona na osiedlu nowych domków jednorodzinnych z pięknym widokiem na tereny zielone, pogórza, panoramę miasta – idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój jednocześnie z szybkim, bezproblemowym dojazdem do centrum miasta zaledwie 10min.

Działka – (jest również możliwość wyboru domu z mniejszą działką o powierzchni 9,3 ar ).

ATUTY:
* otoczenie zieleni – blisko natury, lasy, piękne widoki i tylko 10 min. od Rzeszowa.
* duża działka 11,3a dająca możliwość własnej aranżacji ogrodu jako idealnej strefy wypoczynkowej,
* funkcjonalny układ pomieszczeń: strefa dzienna i nocna z garderobą, duże sypialnie na piętrze,
* garaż w bryle budynku,
* ogrodzenie z 3 stron.

0% PCC!
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT I UDZIELA GWARANCJI!

Sprzedawany dom jest w stanie surowym zamkniętym.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W STANIE DEWELOPERSKIM. – wycena indywidualna.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć 8% podatek VAT.

Powierzchnie domu:
* całkowita – 186,58 m2,
* użytkowa – 124,37m2.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
– wiatrołap – 5,8 m2,
– WC – 1,89 m2,
– spiżarnia – 2,97 m2,
– kuchnia – 9,65 m2
– salon z jadalnią – 32,46 m2
– komunikacja – 9,27 m2
– klatka schodowa – 2,22 m2
– schowek – 2,13 m2
– kotłownia – 8,98 m2
– garaż – 22,98 m2.

PIĘTRO:
– klatka schodowa – 4,68 m2,
– komunikacja – 7,36 m2,
– pokój – 12,8 m2,
– pokój – 12,57 m2,
– garderoba – 4,56 m2,
– łazienka – 9,86 m2,
– pokój – 15,81 m2.

Standard wykonania:
* konstrukcja- murowana ze stropem żelbetowym,
* ławy fundamentowe wykonane z betonu, zbrojone i zaizolowane,
* ściany fundamentowe- murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,
* ściany konstrukcyjne- dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm,
* ściany parteru- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe gr. 12 cm,
* ściany poddasza- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe z płyt gipsowo- kartonowych na rusztach metalowych z izolacją cieplną i przeciwdźwiękową,
* strop parteru- konstrukcja żelbetowa, płyta żelbetowa o gr. 14 cm z ociepleniem styropianem,
* wieniec żelbetowy- z betonu zbrojonym prętami oraz strzemionami,
* konstrukcja dachu- drewniana krokwiowo-jętkowa zabezpieczona przeciwko grzybom, owadom i przeciwpożarowo. Ława kominiarska, izolacja,
* dach- dwuspadowy, kąt nachylenia 40 stopni, pokrycie dachów blachą powlekaną dachówką na łatach, obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
* okna i drzwi balkonowe- PCV, drzwi balkonowe przesuwne, pakiet trzyszybowy,
* drzwi wejściowe frontowe- ocieplone, ościeżnica drewniana trójzawiasowa,
* brama garażowa- segmentowa, automatyczna,
* kominy- wykończone płytką imitującą kamień,
* ogrodzenie- oddzielające poszczególne budynki z paneli ogrodzeniowych, brak ogrodzenia od frontu,
* zapewnienie mediów – podciągnięte pod dom : prąd, gaz, kanalizacja – miejska, woda – studnia.

W pobliżu pełna infrastruktura użytkowa. Szybki dojazd do centrum Rzeszowa.

Przemyślany, nowoczesny projekt, wysoka renoma materiałów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewnią komfort życia dla jego przyszłych mieszkańców. Wybudowany z dbałością o szczegóły, z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa, z naciskiem na jakość, a jednocześnie niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Układ domu idealnie sprawdzi się w codziennym użytkowaniu. Na parterze do dyspozycji otwarty salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką oraz WC, natomiast na piętrze trzy oddzielne sypialnie z duża łazienką i pojemną garderobą. Możliwość aranżacji pomieszczeń według własnych potrzeb i upodobań.

MEDIA: kanalizacja miejska z sieci, gaz, woda ze studni głębinowej, prąd.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI!!!!

Agnieszka Sosnowska
tel. 725 291 701

Kinga Tańska
Tel. 575 333 769

Galicja-Nieruchomości.pl
ul. Świętojańska 40A
35-304 Rzeszów.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest firma Galicja-nieruchomości.pl lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83. Dziennik Ustaw · 1994 · 24; poz. 83. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r.) bez pisemnej zgody Galicja-nieruchomości.pl lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Sprzedaj
nieruchomość

    Dane kontaktowe



    Chcę sprzedać



    Change Language >