Idealne pod dom i działalność lub gabinety

Zabytkowa stajnia cugowa | 623 m² | Budy Głogowskie . Galicja-Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość – odbudowaną od podstaw zabytkową stajnię cugową z XIX wieku, położoną w miejscowości Budy Głogowskie, zaledwie 20 minut od Rzeszowa.
To niezwykle unikatowa nieruchomość, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Najważniejsze informacje :
Powierzchnia całkowita budynku: 623,2 m²
Powierzchnia działki: 2365 m² (23,65 ara)
Rok rekonstrukcji budynku: 2015
Cena: 3999999 zł (do negocjacji)
Budynek z zewnątrz został odtworzony zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, z użyciem oryginalnej dachówki (około 80% odzyskanej).
Wnętrze budynku nie podlega ochronie konserwatorskiej, dzięki czemu zostało nowocześnie wykończone i może być dowolnie aranżowane według potrzeb przyszłego właściciela.
Konstrukcja i standard budynku

• solidna konstrukcja z cegły o grubości 40 cm. ( bardzo grube mury, ciepły budynek),
  
• budynek ocieplony styropianem 10 cm,
  
• drewniane okna trzyszybowe,
  
• ogrzewanie podłogowe,
  
• rekuperacja,
  
• kominek,
  
• podwieszane sufity,
  
• nowoczesne instalacje,
  
• pełne uzbrojenie w media.
  

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek jest bardzo ciepły i energooszczędny, przy zachowaniu wyjątkowego historycznego charakteru.
Układ pomieszczeń:
Poddasze – 266,96 m²

• 11 pokoi,
• 5 łazienek,
• pomieszczenia gospodarcze.

Parter – 356,24 m²

• 2 pokoje,
• 2 przestronne salony (w tym jeden z kominkiem),
• kuchnia,
• 3 łazienki,
• około 144 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji (np. strefa SPA, sala eventowa, magazyn, sala restauracyjna).

Nieruchomość może być również idealnym miejscem do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności gospodarczej. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają stworzenie m.in.:

• gabinetów lekarskich lub terapeutycznych
  
• kliniki medycznej lub rehabilitacyjnej
  
• centrum kosmetologii lub medycyny estetycznej
  
• biura lub pracowni usługowej.

Lub

• hotel lub pensjonat,
• rezydencja prywatna,
• centrum SPA lub wellness,
• obiekt eventowy,
• restauracja lub obiekt turystyczny.

Nieruchomość posiada pełną dokumentację konserwatorską i jest wolna od obciążeń.

Szukasz innych ofert? Skontaktuj się z nami – zaprezentujemy Ci ponad 50 innych nieruchomości dostępnych w naszej ofercie.
www.galicja-nieruchomosci.pl

Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Sosnowska
tel. 725 291 701
Galicja Nieruchomości
al. Tadeusza Rejtana 53A lok. 211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.