Hala 120m2 + Biuro 60m2+ Działka 11a z domem 180m2

Biuro Galicja Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 120m2 z pozwoleniem na rozbudowę o kolejne 120m2, wraz z domem wolnostojącym o powierzchni 180m2 z czego 60m2 stanowi poziom 0 przekształcony pod działalność gospodarczą- powierzchnie biurowe. Nieruchomość położona na działce 11a w Rzeszowie, ul. Lubelska.
Idealna propozycja dla osób szukających komfortowej nieruchomości do zamieszkania z rodziną z jednoczesną możliwością prowadzenia własnej działalności.

IDEALNA LOKALIZACJA: posesja położona na uboczu, w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa jak i w kierunku Lublin, Warszawa. W okolicy pełna infrastruktura komunikacyjna- przystanki mpk, węzły komunikacyjne.

MEDIA: gaz, kanalizacja z sieci miejskiej, woda z sieci miejskiej, prąd, siła.
OGRZEWANIE_ gazowe + fotowoltaika 10kW + kominek.

HALA MAGAZYNOWO- PRODUKCYJNA:
– powierzchnia 120m2 + pozwolenie na rozbudowę o 120m2,
– 2 połączone ze sobą pomieszczenia,
– 2 osobne wejścia,
– instalacja wysokiego ciśnienia powietrza.

Istnieje możliwość zakupu wraz z wyposażeniem hali, tj.:
– piła półformatówka,
– wyciąg,
– okleiniarka,
– wiertarka wielowrzecionowa
za dopłatą 100 000zł.

DOM – UKŁAD POMIESZCZEŃ:
POZIOM 0 (60m2 powierzchni biurowej):
– garaż przekształcony pod działalność,
– pomieszczenie biurowe,
– pomieszczenie biurowe,
– łazienka.
POZIOM 1 (wejście do domu z poziomu ogrodu):
– wiatrołap,
– pokój 1,
– pokój 2,
– pokój 3,
– łazienka,
– salon z kominkiem i aneksem kuchennym, z wyjściem na taras.
POZIOM 2:
– przedpokój,
– pokój 4,
– pokój 5,
– łazienka,
– wyjście na strych.

ATUTY:
– duża działka z nasadzeniami drzew i krzewów,
– dom po generalnym remoncie – gotowy do zamieszkania,
– 5 oddzielnych sypialni,
– 3 łazienki,
– klimatyzacja,
– kominek,
– fotowoltaika,
– rolety antywłamaniowe automatyczne,
– duży taras,
– podjazd i chodniki z kostki brukowej.
– brama wjazdowa na pilota,
– pomieszczenia biurowe na poziomie 0 z osobnym wejściem.

Istnieje możliwość zamiany na dom w okolicy Rzeszowa z dopłatą po stronie kupującego.

☛ PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI OFERUJEMY RABAT 10% W LEROY MERLIN + PROJEKT KUCHNI I ŁAZIENKI ZA 1 GROSZ!
☛ NASI KLIENCI OTRZYMUJĄ KARTĘ RABATOWĄ MEBLEX UPRAWNIAJĄCĄ DO ZNIŻKI 10% NA CAŁY ASORTYMENT!
_______________________________________________________________
Zapraszam do kontaktu

Joanna Figiela

Tel. 725 291 701

Galicja Nieruchomości
Ul. Świętojańska 40A
35-304 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.