Elegancki dom na Podmiejskiej/Drabinianka

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – Rzeszów, ul. Podmiejska / os. Drabinianka Na sprzedaż elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 152 m² wraz z garażem wolnostojącym 18 m², położony na działce o powierzchni ok. 460 m².

Dom przeszedł kompleksowy remont w 2021 roku i został wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów.
Jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja Drabinianka to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Rzeszowa, doskonale skomunikowana z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki,
• sklepy: Stokrotka, Biedronka, Delikatesy Frac, Centrum, Leclerc, Kaufland,
• plaża miejska, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
• szybki dojazd do S19, A4, oraz Portu Lotniczego w Jasionce.

Układ pomieszczeń Parter:

• wiatrołap – 3,57 m²
• hol – 9,30 m²
• kuchnia – 16,0 m² (pełne wyposażenie AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka Side by Side LG z kostkarką)
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras – 36,0 m²
• WC – 2,97 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 2,0 m²
• klatka schodowa – 2,94 m²
• taras drewniany z markizą sterowaną pilotem – ok. 21 m²

Piętro:

• przedpokój – 9,03 m²
• sypialnia z garderobą – 29,50 m² (użytkowa 23,10 m²)
• sypialnia z balkonem – 18,95 m² (użytkowa 14,51 m²)
• sypialnia z balkonem – 15,04 m² (użytkowa 10,76 m²)
• łazienka z wanną i prysznicem – 9,43 m² (użytkowa 6,48 m²)

Dodatkowo:

• strych z możliwością adaptacji – ok. 40 m²
  
• garaż murowany z antresolą i bramą na pilota (ocieplony, płytki na podłodze)
• 4 miejsca postojowe przed posesją, w tym jedno zadaszone wiatą

Ogród i otoczenie Zadbany, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 460 m². Liczne nasadzenia, drewniana altana rekreacyjna ze stołem i miejscem na grilla, komplet wypoczynkowy oraz rozkładany basen na sezon letni.
Dojazd drogą asfaltową, osiedle z wewnętrzną drogą nieprzelotową – udział w działce wspólnej.
Standard wykończenia i udogodnienia

• rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane centralnie i indywidualnie, moskitiery,
  
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny kondensacyjny Immergas,
  
• kominek, klimatyzacja, instalacja alarmowa, wideodomofon,
  
• drzwi wejściowe dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane,
  
• dębowe schody z podświetleniem LED,
  
• podłogi wykończone panelami wysokiej jakości,
  
• ściany pomalowane farbami zmywalnymi Tikkurila,
  
• budynek i garaż murowany z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe, ocieplone,
  
• niskie koszty utrzymania – roczne zużycie gazu (ogrzewanie i ciepła woda) ok. 3 500 zł.

Cena: 1 599 000 zł Dom gotowy do wprowadzenia, o wysokim standardzie.
To propozycja dla osób poszukujących eleganckiego, komfortowego i ekonomicznego domu z ogrodem w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum.

Agnieszka Sosnowska
Tel. 725 291 701

Galicja Nieruchomości
Tadeusza Rejtana 53A lok.211. (II Piętro)
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.