Dom wolnostojący! Działka 12ar! Gotowy. SUPER CENA

Biuro Galicja Nieruchomości przedstawia na sprzedaż przytulny, klimatyczny dom jednorodzinny, wolnostojący – gotowy do zamieszkania usytuowany na działce o powierzchni 12ar w Rzeszowie, dzielnica Zwięczyca.

Powierzchnia całkowita – 165,5 m2.
Powierzchnia zabudowy – 104,40 m2.
Dom oddany do użytku w 2018r.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
– wokół domu zadbany ogród, krzewy ozdobne, różne nasadzenia, drzewa dające w sezonie letnim ochłodę i cień przed upalnym słońcem.
– obok domu otwarta wiata, w której można zaparkować 2 samochody i duży kojec dla psa.
– wokół domu, na podjeździe i w przejściach po najbliższym otoczeniu położona jest kostka brukowa.
– dom idealnie położony w linii północ-południe. Salon z dużym tarasem, sypialnia od strony południowej,
– wybudowany w/g projektu firmy ARCHETON – KRAB,
– wykończony materiałami wysokiej jakości, bardzo dobrze ocieplony – niskie rachunki za ogrzewanie,
– ściany wewnętrzne: beton komórkowy 240,
– ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny „Hadykówka” 120 – podwójna ściana ocieplona styropianem 10 cm,
– fundament zaizolowany specjalną masą/środkiem plus dodatkowo styropian od zewnątrz fundamentu do wysokości ok 1,5 metra ścian.
– bardzo dobrze ocieplone poddasze – pełna płyta betonowa ocieplona styropianem + najdroższa wełna skalna niepalna Rocwool.
– dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
– okna PCV.
– częściowo podpiwniczony i tej części duża piwnica/pomieszczenie gospodarcze.
– ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny Dietrich).
– kominek z rozprowadzeniem ciepła grawitacyjnego po domu.
– 2 zadaszone tarasy – od strony południowej (wyjście z salonu) i od strony północnej (taras połączony z wejściem do domu).
– pod całą powierzchnią tarasu od strony południowej i nad garażem dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
– media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, siła, Internet-światłowód.
– działka dookoła obsadzona drzewami.
– kształt działki regularny w formie prostokąta.
– dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą około 200 m od drogi głównej.
– działka ogrodzona (siatka, ogrodzenie metalowe).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Wejście do korytarza połączonego z kotłownią i pralną – około 6 m2.
Przez kotłownie przejście do garażu

Parter:
– Przedpokój
– Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią (około 30 m2) z wyjściem na obszerny taras
– Sypialnia – około 12 m2
– Łazienka z prysznicem – około 3 m2
– Dodatkowo obok łazienki pomieszczenie na garderobę

Piętro:
– Pokój – około 12 m2
– Pokój – około 14 m2
– Pokój – około 10 m2
– Łazienka z wanną – około 8 m2
– wejście przez właz strychowy na ocieplony strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie.

Dom gotowy do zamieszkania. Wyposażenie i meble w cenie domu lub do uzgodnienia z Kupującym.

Wypoczynek na tarasach w otoczeniu zieleni jest tam doskonałym miejscem na spotkania przy grillu dla znajomych i rodziny.
Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, w otoczeniu terenów zielonych, z dala od miejskiego zgiełku z szybkim bezproblemowym dojazdem do centrum Rzeszowa.
Dojazd do miasta 7 minut, na lotnisko 18-20 minut (przez S-19 i autostradę).
Idealne połączenie do S-19 i autostrady A-4.

W okolicy domy jednorodzinne z ogrodami, pełna infrastruktura użytkowa: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynku na łanie natury. Około 700 metrów od domu rzeka Lubcza.

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny w cichej okolicy jednocześnie mając wszędzie blisko – to ten dom jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości !!!

Kinga Tańska
Tel. 575 333 769

Małgorzata Dudek
Tel. 535 666 944

Galicja Nieruchomości
ul. Świętojańska 40A
35-304 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.