Dom w cenie mieszkania – nowa inwestycja!!!!

Na sprzedaż domy o pow. 83, 4 m2 w zabudowie bliźniaczej z narożnymi działkami.
Spokojna okolica, zielone tereny, dobrze rozbudowana infrastruktura – szybki dojazd do autostrady A4.

Możliwość zmiany układu ścianek działowych.

Działka będzie zabudowana siedmioma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia użytkowa 83,4 m2, plus 10 m2 strychu – GRATIS, działka ok. 2,5 ara.

Planowany termin ukończenia- III kwartał 2022 rok.

Atuty nieruchomości:
– Domy sprzedawane w stanie deweloperskim.
– Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
– Rozprowadzenie kanałów pod system Rekuperacji!!!
– Do każdego domu przynależy narożna działka (ok 2,5ar) NA WŁASNOŚĆ!!
– Dom budowany z pustaka, dach pokryty blachodachówką.
– Doprowadzone instalacje tj. wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa.
– Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym.
– Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
– Teren ogrodzony, wybrukowane miejsca postojowe, chodniki i taras.
– Działka narożna możliwość zrobienia wiaty.
– BRAK CZYNSZU, rozliczenia indywidualne wg zużycia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter – zestawienie powierzchni:
– wiatrołap: 2,0 m²,
– łazienka: 5,4 m²,
– pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,4 m²,
– komunikacja: 3,5 m².
Razem: 45,3 m² powierzchni użytkowej.

Piętro – zestawienie powierzchni:
– komunikacja: 4,3 m²,
– sypialnia: 7,4 m²,
– sypialnia: 8,1 m²,
– łazienka 4,5 m²,
– sypialnia 13,8 m²,
Razem: 38,1 m² powierzchni użytkowej.

Możliwy montażu wolnostojącego kominka do ogrzewania domu przy wcześniejszej instalacji rur kominowych zgodnie z prawem budowlanym wykonanej przez uprawnionego hydraulika z uprawnieniami sanitarnymi i sprawdzonej przez uprawnionego mistrza kominiarskiego oraz postawienia altany, wiaty, drewutnie.

Standard wykończenia:

STAN DEWELOPERSKI:

Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25cm, izolacja przeciwwilgociowa, styropian ekstrudowany gr 8cm, folia kubełkowa.

Ściany zewnętrzne: bloczki SILKAT gr 18 cm, , ocieplone od zewnątrz styropianem 15 cm + tynk akrylowy, wewnątrz tynki gipsowe.

Ściany wewnętrzne: bloczki SILKAT gr 18cm – podwójna ściana z dyletacją styropianem gr 5cm.

Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydroizolacyjna, płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa, papa zgrzewana, płyty styropianowa gr 15 cm, folia politylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa.

Stropy: żelbetowe, zbrojony stalą 18 cm, tynki gipsowe, styropian podłogowy gr 5cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa.

Schody: zbrojone, żelbetowe.

Sufity na piętrze: ruszt metalowy, systemowy, płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15cm, płyty OSB, schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji.

Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy, kominy murowane, ocieplone, otynkowane.

Okna: firma VIDOK, trzy szybowe, pięciokomorowe, drzwi zewnętrzne KMT antywłąmaniowe ocieplone stałowe, rolety zewnętrzne na wszytskie okna elektryczne.

Miejsca parkingowe, tarasy oraz chodniki wykonane z kostki.

Ogrodzenie panelowe całej inwestycji.

Materiał SILKAT – spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjnością ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

Okolica blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, przystanki MPK, do centrum 3 km.
Inwestycja oddawana będzie w stanie deweloperskim – cena: 429 000 zł.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA DODATKOWO OFERUJEMY ZNIŻKĘ NA SPRZĘT AGD! POMOC W REMONCIE przez sprawdzoną firmę remontowo /budowlaną oraz projekt nieruchomości wykonany przez pracownie projektową!

Mariusz Pięciak
Tel.: 575 333 762

Małgorzata Murias:
Tel: 535 666 944

Galicja Nieruchomości
Al. Gen. Władysława Sikorskiego 46
35-304 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera.

Galeria:

Sprzedaj
nieruchomość

    Dane kontaktowe



    Chcę sprzedać



    Change Language >