Dom parter. Garaż 2-stan. Wiata. 16 arów

Galicja-nieruchomości.pl proponuje na sprzedaż wyjątkowy Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym, położony w Głogowie Małopolskim. Nieruchomość została wybudowana według projektu Dom w Gaurach (wersja TERMO) i oferuje 164,11 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa domu (bez garażu) wynosi około 130 m²
Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 16 arów, na której znajduje się malowniczy staw z kaskadą wodną. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz wysoki standard wykonania.

Dodatkowym atutem jest całe poddasze do adaptacji, które pozwala na stworzenie dodatkowej powierzchni mieszkalnej według własnych potrzeb.
Standard wykonania:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości białego pustaka Suporex (betonu komórkowego).
Ściany zewnętrzne ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, natomiast strop został ocieplony 20 cm izolacji oraz przygotowany do adaptacji poprzez wykonanie wylewki.
Dach pokryto trwałym gontem bitumicznym sprowadzanym z USA, objętym 100-letnią gwarancją producenta. Dach nie został ocieplony, ponieważ poddasze nie było planowane jako użytkowe, jednak jego konstrukcja umożliwia bezproblemową adaptację.

Ogrzewanie i instalacje:

ogrzewanie gazowe,
kominek z płaszczem wodnym,
częściowe ogrzewanie podłogowe,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,2 kW, rozliczana na starych, korzystnych zasadach.

Bezpieczeństwo:
Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo:

automatyczne rolety antywłamaniowe,
system alarmowy,
monitoring – 8 kamer,
automatyczną bramę wjazdową,
przygotowaną instalację pod wideodomofon.

Działka i zagospodarowanie:
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni około 16 arów oferuje wiele udogodnień:

staw z efektowną kaskadą wodną,
taras,
duża wiata na 2 samochody,
domek ogrodnika,
przydomową oczyszczalnię ścieków,
linię kroplującą do automatycznego nawadniania ogrodu,
oświetlenie ogrodu,
skrzynkę elektryczną przy stawie,
wykonane odwodnienie działki oraz odprowadzenie wody z rynien systemem rur bezpośrednio do stawu.

Rozkład pomieszczeń:

salon z jadalnią i wyjściem na taras,
oddzielna kuchnia,
spiżarnia,
2 sypialnie,
gabinet,
2 łazienki,
garderoba,
pralnia,
kotłownia,
wiatrołap,
hol,
garaż dwustanowiskowy.

Dodatkowy potencjał nieruchomości
Dużym atutem jest możliwość wydzielenia części działki pod budowę drugiego domu. Dzięki dojazdowi z drugiej strony posesji istnieje potencjał wykonania niezależnego wjazdu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Nie szukaj dalej oferta na wyłączność zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.
Agnieszka Sosnowska
Galicja-Nieruchomości
ul. Rejtana 53A, lok. 211
35-326 Rzeszów