Dom 165 m² | garaż | działka 8,8 ar

Biuro Galicja Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego realizowanego według projektu „Dom w Jabłonkach 17”, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Wysoka Głogowska, z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z potencjałem aranżacyjnym, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: 165,67 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 136,96 m²
• Garaż: 22,69 m² (w bryle budynku)
• Kotłownia: 6,02 m²
• Powierzchnia działki: 884,60 m²
• Cena: 635 000 zł
• Stan: surowy otwarty

Układ pomieszczeń:

Parter (85,13 m²):

• wiatrołap – 5,60 m²
• spiżarnia – 1,86 m²
• kuchnia – 12,60 m²
• salon + jadalnia – 31,31 m²
• łazienka – 5,05 m²
• kotłownia – 6,02 m²
• garaż – 22,69 m²

Poddasze (80,72 m²):

• hol i schody – 14,22 m²
• pokój – 15,51 m²
• pokój – 13,27 m²
• gabinet – 12,43 m²
• garderoba – 3,39 m²
• pokój (z garderobą) – 12,60 m²
• łazienka – 9,30 m²

Atuty nieruchomości:

• garaż w bryle domu
• duża działka zapewniająca prywatność
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• kameralna zabudowa jednorodzinna
• spokojna i zielona okolica

Atuty lokalizacji – Wysoka Głogowska

• szybki dojazd do centrum Rzeszów
• dogodny dostęp do drogi ekspresowej S19 oraz autostrady A4
• rozwijająca się infrastruktura w okolicy
• spokojne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi
• tereny zielone i rekreacyjne

Technologia wykonania :

Stan surowy otwarty:

– wykonanie zgodnie z projektem budowlanym i ewentualnymi zmianami nieistotnymi w technologii tradycyjnej murowanej
– posadowienie jako ławy i stropy fundamentowe
– izolacja termiczna i hydroizolacja ścian fundamentowych
– układ konstrukcyjny złożony ze ścian murowanych, rdzeni, podciągów, stropów i schodów żelbetowych
– ściany murowane nośne i działowe z pustaków ceramicznych lub z betonu komórkowego
– kominy wentylacyjne oraz spalinowe systemowe
– dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką z orynnowaniem i oknami dachowymi
– kanalizacja podposadzkowa oraz przyłącz wody, kanalizacji sanitarnej, gazowej i elektrycznej

Możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym : Cena: 735 000 zł.

Stan surowy zamknięty – standard prac wykończeniowych:
– okna PCV
– drzwi wejściowe STAL lub ALU lub PCV lub DREWNO
– brama garażowa segmentowa z napędem
– docieplenie ścian zewnętrznych styropianem (bez wyprawy elewacyjnej i wykończenia cokołu)
– parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodzin, osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do miasta, a także dla klientów planujących wykończenie domu według własnych preferencji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sylwia Kwiejda
Tel. 578 038 968

Agnieszka Sosnowska
Tel. 725 291 701

Galicja-Nieruchomości.pl
Ul. Rejtana 53A/ lokal 211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.