Galicja Nieruchomości | Witamy na stronie Galicja Nieruchomości!Budynek handlowo- usługowy – 784m2 – Z 2021 roku

Budynek handlowo- usługowy – 784m2 – Z 2021 roku

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NIE SZUKAJ DALEJ

Biuro Galicja Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży nowego obiektu handlowo- usługowego z 2021 roku o powierzchni 784m2 zlokalizowanego w Kolbuszowej, przy wjeździe na duże osiedle bloków wielorodzinnych i domów. W bezpośrednim sąsiedztwie drogi wylotowe na Rzeszów, Mielec, Tarnobrzeg i Stalową Wolę. Obiekt posadowiony na działce 9,9a z zagospodarowanym terenem wokół: parkingi i podjazd z kostki brukowej, nasadzenia drzew i trawnik, ogrodzenie.

Budynek składa się z 3 kondygnacji- każda po około 250m2 * 2 SALE SPRZEDAŻY * 2 MAGAZYNY * ZAPLECZE SOCJALNE * PRZESZKLONA WITRYNA * KLIMATYZACJA * MONITORING * BUDYNEK PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

* IDEALNY DO RÓŻNYCH TYPÓW DZIAŁALNOŚCI: handel, usługi, magazyny, powierzchnia wystawiennicza, działalność medyczna, rehabilitacja.
* Bardzo łatwy do adaptacji pod dowolną działalność.
* Możliwość podziału pomieszczeń.
* 2 osobne wejścia do budynku z zewnątrz + wejście wewnątrz na klatkę schodową.
* Możliwość przekształcenia poddasza na powierzchnię mieszkalną.

PARTER:
1. sala sprzedaży z witryną – 110,68m2,
2. magazyn z bramą garażową – 108,54m2,
3. korytarz – 2,38m2,
4. pomieszczenie techniczne/ kotłownia – 8,0m2,
5. pomieszczenie gospodarcze – 2,04m2,
6. pokój socjalny – 7,87m2,
7. WC – 1,87m2,
8. klatka schodowa – 21,0m2.
RAZEM: 262,38m2

POZIOM 1:
1. klatka schodowa – 10,86m2,
2. sala sprzedaży – 144,93m2,
3. korytarz – 2,38m2,
4. pomieszczenie techniczne – 6,78m2,
5. pomieszczenie gospodarcze – 1,84m2,
6. pokój socjalny – 7,87m2,
7. WC – 1,87m2,
8. pomieszczenie magazynowe – 70,89m2.
RAZEM: 247,42m2

POZIOM 2:
1. klatka schodowa – 7,32m2,
2. pomieszczenie techniczne – 21,57m2,
3. poddasze z oknami – 218,2m2.

STAN BUDYNKU:
* parter wykończony (gres na posadzkach, podwieszany sufit z oświetleniem, instalacja monitoringu, klimatyzacja, toaleta, kotłownia z piecem CO, zaplecze socjalne),
* poziom 1 w stanie deweloperskim z wykonanymi posadzkami z gresu, zaplecze socjalne z meblami kuchennymi,
* poziom 2 w stanie surowym zamkniętym (okna dachowe, wylewki końcowe, instalacje, strop ocieplony wełną).

SPECYFIKACJA BUDYNKU:
– ławy i stropy fundamentowe monolityczne zbrojone z betonu C25/30,
– stropy żelbetowe monolityczne zbrojone,
– schody żelbetowe zbrojone z betonu C25/30,
– ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego,
– ściany wewnętrzne działowe z bloczków z betonu komórkowego,
– więźba dachowa drewniana impregnowana, dach kryty blachą,
– posadzka parteru ocieplona styropianem 10cm,
– strop nad parterem i poziomem 1 z izolacją akustyczną,
– okna PVC,
– drzwi stalowe przeciwwłamaniowe.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.
_________________________________________________
Zapraszam do kontaktu

Joanna Figiela
Tel. 574 168 766

Agnieszka Sosnowska
Tel. 725 291 701

Galicja Nieruchomości
Ul. Świętojańska 40A
35-304 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Sprzedaj
nieruchomość

    Dane kontaktowe



    Chcę sprzedać



    Change Language >