Bliźniak-Budziwój-STAN DEWELOPERSKI-PRZEDSPRZEDAŻ

Biuro Galicja Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82m2 mieszczącego się na działce o powierzchni 2,2 ar. Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy miasta Budziwój.

Atuty nieruchomości:

– Brak czynszu
– Strych: około 10 m² powierzchni użytkowej – gratis
– Możliwość wybudowania wolnostojącej wiaty samochodowej
– Miejsca parkingowe na dwa samochody dla każdego budynku mieszkalnego
– 5 Lat gwarancji u dewelopera

Inwestycja w trakcie realizacji – data oddania IV kwartał 2024

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter – zestawienie powierzchni:

-wiatrołap 2,0 m2
-komunikacja 4,1 m2
-łazienka 3,2 m2
-komunikacja 4,1 m2
-pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,4 m2

Piętro – zestawienie powierzchni:

komunikacja 4,1 m2
gabinet 13,8 m2
łazienka 4,5 m2
pokój 8,1 m2
pokój 7,4 m2

STANDARD BUDOWY:

-Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa , styropian ekstrudowany gr 8
cm, folia kubełkowa
-Ściany zewnętrzne: bloczki Sylikat gr 18 cm, ocieplenie styropianem gr 15cm oraz 20 cm, tynk akrylowy, wewnątrz tynki gipsowe
-Ściany wewnętrzne oddzielające: bloczki Sylikat gr 18 cm – podwójna ściana z dylatacją styropianem gr 5 cm
-Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydroizolacyjna, płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa, papa zgrzewana, płyty styropianowe gr 15 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
-Strop: żelbetowy, zbrojony stalą gr 18 cm, tynki gipsowe ,styropian podłogowy gr 5 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości,
rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
-Schody: zbrojone żelbetowe
-Sufity na piętrze: ruszt metalowy systemowy, płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15 cm, płyty OSB, schody strychowe, rozprowadzenie
kanałów do systemu rekuperacji
-Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy, kominy murowane ocieplone, otynkowane
-Okna: firma Vidok, trzy szybowe, pięciokomorowe, drzwi zewnętrzne KMT antywłamaniowe ocieplone stalowe
-Miejsca postojowe, chodniki, odbojówka wykonane z kostki brukowej
-Ogrodzenie panelowe całej inwestycji
-Materiał SILKAT – spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną.
Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego
zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

☛ PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI OFERUJEMY RABAT 10% W LEROY MERLIN + KARTĘ PODARUNKOWĄ 50 ZŁ.
☛ NASI KLIENCI OTRZYMUJĄ KARTĘ RABATOWĄ MEBLEX UPRAWNIAJĄCĄ DO ZNIŻKI 10% NA CAŁY ASORTYMENT.
☛ NASI DORADCY KREDYTOWI POMAGAJĄ W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP WYBRANEJ PRZEZ PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz prezentację.

Piotr Gąsior
Tel. 575 333 769

Agnieszka Sosnowska
Tel. 725 291 701

Galicja Nieruchomości
Ul. Świętojańska 40A
35-304 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.