Komfortowy dom na widokowej działce, duży ogród

Szukasz domu dla Swojej Rodziny – gotowego, przestronnego, gdzie będzie dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu, a dodatkowo każdy z domowników będzie miał swoją prywatną przestrzeń? Mamy coś dla ciebie!
Prezentujemy Państwu na sprzedaż wolno stojący parterowy dom z użytkowym poddaszem, położony w Babicy pod Rzeszowem.

Powierzchnia całkowita domu to 225m2, na którą składają się:
Parter 127,40m2

• wiatrołap 6,5m2
• gabinet/pokój gościnny 9,3m2
• spiżarnia 3,5m2
• kuchnia z jadalnią 18,6m2
• salon 34m2
• kotłownia 8,4m2
• łazienka 4,4m2
• hall 12,9m2
• schody 7,6m2
• garaż 19,3m2

Piętro 97,20m2:

• pokój 11,8m2 z garderobą 2,6m2
• garderoba 5m2
• pokój 11,2m2
• sypialnia 12,8m2 z gaderobą 3,7m2
• łazienka 6,8m2
• hall 8,1m2

Działka:

• powierzchnia 3009 m2
• południowy stok górującego nad okolicą wzniesienia
• wszystkie media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja
• działka w pełni ogrodzona, dodatkowo obsadzona tujami wokół ogrodzenia, co zapewnia prywatność i zacisze
• zagospodarowany, piękny ogród z nasadzeniami wieloletnich drzew i krzewów
• działka w części utwardzona kostką brukową – co daje dodatkowe miejsce do parkowania aut

Lokalizacja i komunikacja:
Dobra komunikacja z Rzeszowem – do centrum miasta 18km, do Boguchwały 10km.
W niedalekiej odległości od domu znajduje się przystanek Podkarpackiej Kolei Aglomeracyjnej (1km) – z częstymi kursami od wczesnych godzinnych porannych do późnego wieczora; podróż do Dworca Głównego w Rzeszowie zajmuje około 23 minuty.
Przez Babicę przebiega nowo budowana droga S-19, która znacząco ułatwi komunikację w regionie i w kraju (dojazd do A-4).
W bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy.

Technologia budowy:

• dom z 2011 roku
• wybudowany z pustaka ceramicznego
• ocieplony styropianem 15cm
• dach czterospadowy przykryty blacho-dachówką
• trzyszybowe okna z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi
• dwufunkcyjny piec gazowy z wymiennikiem 300l
• kolektory słoneczne na dachu – do podgrzewania ciepłej wody
• alternatywne źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym (o mocy 24kW, do ogrzewania domu i podgrzewania ciepłej wody)
• system UPS – zasilacz awaryjny, którego zadaniem jest zapewnienie ciągłości zasilania dla podłączonych urządzeń
• ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze

Atuty nieruchomości:

• dom sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem m.in. meble w zabudowie, wolnostojące, sprzęt AGD i RTV, meble ogrodowe
• wysoka jakość sprzętu AGD (marki SAMSUNG, dwuskrzydłowa lodówka z kostkarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz RTV
• system alarmowy – kamery z rejestratorem, sterowany zdalnie
• zmiękczacz wody na głównym ujęciu wody w domu
• klimatyzator z funkcją grzania
• dekoracyjne ażurowe schody na piętro
• dwie kąpielowe łazienki, duża łazienka na piętrze z prysznicem i wanną oraz bidetem
• liczne garderoby stanowią dodatkowe miejsce do przechoywania rzeczy
• brama wjazdowa i garażowa otwierana na pilota
• przestronny taras z zejściem do ogrodu, na który można wyjść bezpośrednio z salonu
• w pełni ogrodzona posesja gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo

Chcesz obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szukasz innych ofert? Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, zaprezentujemy Ci inne nieruchomości.

Monika Maj, tel. 539 916 168
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Agnieszka Sosnowska, tel. 725 291 701
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211 35-326 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.