Dom z halą magazynową i lokalami usługowymi – 15 m

Dom z halą magazynową i lokalami usługowymi – 15 minut od Rzeszowa | 61 arów gruntu

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkaniowo-inwestycyjnym, położona w Bratkowicach – zaledwie kilkanaście minut od Rzeszowa, z szybkim i wygodnym dojazdem drogą asfaltową.

Powierzchnia działki: 6100 m² (61 arów).
Dom mieszkalny: ok. 220 m² powierzchni użytkowej
Hala magazynowa + 2 lokale usługowe
Garaż dwustanowiskowy przy domu (jeden wyższy na busa oraz jeden niższy na samochód osobowy)

Dom gotowy do zamieszkania:

Dom o powierzchni ok. 220 m², wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem. Dach z blachy – po konserwacji w 2024 roku. Wymienione okna (PCV). Budynek jest podpiwniczony i zadbany. W środku funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób planujących prowadzenie działalności z domu.

• Ogrzewanie: piec na węgiel
• Ciepła woda: piec gazowy + zbiornik 200L
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Hala magazynowa i przestrzenie usługowe:

Hala magazynowa o powierzchni ok. 160 m², wysokość 4 m, wysoka brama wjazdowa

Lokal usługowy przy hali, idealny na biuro, gabinet lub inne funkcje komercyjne

Drugi lokal usługowy z osobnym wejściem – przy samym domu, świetny np. pod mały sklep, punkt usługowy czy pracownię.

Działka i otoczenie:

• Powierzchnia: 61 arów
• Duża część podwórka utwardzona i wyłożona kostką
• Ogrodzenie: siatka + brama wjazdowa
• Dojazd: asfalt
• Teren z tyłu działki daje dodatkowe możliwości adaptacyjne (ogród, parking, kolejna zabudowa)

Idealne na…

• Zamieszkanie z rodziną.

• Prowadzenie firmy na miejscu (np. warsztat, magazyn, biuro, usługi).

• Inwestycję – możliwość wynajmu przestrzeni usługowych lub stworzenia przestrzeni coworkingowej.

Nieczęsto pojawiają się oferty, które łączą funkcję mieszkalną z gotowym zapleczem biznesowym. Ta nieruchomość daje realne możliwości zarabiania – od razu, bez większych nakładów.

Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości tego miejsca.

Piotr Gąsior
Tel. 575 333 769

Agnieszka Sosnowska
Tel. 725 291 701

Galicja Nieruchomości
Al. Tadeusza Rejtana 53A, lok 211
35 – 326 Rzeszów

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.